韶山祥元密封件制造有限公司业主拖欠前物业公司的物业费，新物业公司可以收取吗？
既然物业公司可以换，就证明小区有业委会。
如何处理前台物业公司留下的债权（业主欠账单），两家物业公司应该在业委会的协调下共同协商。
一般来说，新的不在乎旧的。但是，如果前任将债权转让作为退出的条件，业委会应当予以协调。必要时，可以有条件地接受债权。
就业主而言，不可能摆脱欠款。而不是被反复催促，或者公开发表自己的名字。即使被告上法庭，他的名誉也会受到损害。
即使旧的财产拿走了账单，而此人没有带走债务，也有可能起诉讨债。
物业公司不作为，业主拒交物业费要求更换新物业公司，新物业要收之前欠的物业费合理吗？这种情况在那些新旧物业发生变化的地区比较常见，这在前面已经讨论过了。
需要明确以下问题：
旧物业管理公司合同未续签，或业主大会解除，或因自身业务原因退出小区时，对于合同期内未足额收取的物业管理费的债权及其他遗留问题，一般有两种处理方式：除与物业管理委员会和新设的物业管理委员会办理相关事宜外，还应办理以下事项：查阅物业管理资料和文件，处理旧物业遗留问题，前期专门负责清理未交物业费业主的欠款，包括出具律师函、起诉、追讨等
实践中，在旧物业之后公司离开社区，除操作层部分临时人员（如保安、保洁、维修等）外，其他人员将解散或另行安排。此时，为便于提前催收欠款，老物业将与新物业签订佣金协议。即委托新物业将欠款过户后再收取，并按一定比例缴纳服务费。
这种情况类似于一些供热公司委托物业公司代业主收取供暖费。实质上是供热公司与用热单位之间的债务关系，物业只代业主收费。
因此，如果新老物业之间有这样的收费协议，新物业可以按照协议向业主收取之前的欠款。但需要明确的是，如果业主拒付，那么老物业公司只能通过诉讼维权。因为成本是原物业服务合同存在期间业主与旧物业公司之间的债务关系，与新物业无关。
这种债权债务关系不能因为收款协议的签订而转移。
如果业主同意提前还清欠款，最好索要盖有老物业公司公章的收据，以免不必要的麻烦。